# Pescara nuova costruzione rif. TYC33

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 231,200 EUR
- **Location:** San Silvestro, PE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T11:11:54.676Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:38:54.251Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento in Vendita - Pescara San Silvestro

*Una nuova dimensione di comfort e sostenibilità ti aspetta! *

Scopri questo straordinario appartamento al settimo piano in una palazzina di nuova costruzione a Pescara San Silvestro, ai confini di Francavilla al Mare. Con consegna prevista per settembre 2027, questa proprietà rappresenta l'eccellenza abitativa moderna. Dispone di 84 m² commerciali e 64 m² calpestabili, perfettamente distribuiti soggiorno pranzo con cucina a vista, 2 camera da letto, bagno e balcone.

*Efficienza energetica e tecnologia all'avanguardia*

Classificato in Classe A4 con consumi ridottissimi, l'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico condominiale e sistema completamente elettrico (senza gas). L'isolamento termoacustico a cappotto garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore (freddo-caldo) assicura temperature ideali tutto l'anno. Sono già presenti predisposizioni per climatizzazione e impianto di allarme, pronto per essere completato secondo le tue esigenze.

*Spazi esterni esclusivi e parcheggio privato*

Goditi la vita all'aperto grazie al balcone, con la possibilità di installare un barbecue per cene indimenticabili. L'appartamento include un posto auto all'interno dell'area condominiale e la disponibilità a parte di un garage privato. Gli infissi in PVC scorrevoli con vetrocamera e anta a ribalta garantiscono isolamento ottimale e praticità d'uso.

*Dettagli di lusso e sicurezza*

Le finiture interne presentano parquet porcellanato di prima scelta, mentre i portoncini blindati automatici proteggono la tua privacy e sicurezza. L'ascensore facilita l'accesso all'ottavo piano, rendendo questa proprietà ideale per chi ricerca comodità e praticità senza compromessi.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b0e9f183-ce1a-4e21-9f6e-91a49e42730e
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