# SPINACETO - Luminoso trilocale ristrutturato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Tor de' Cenci, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-16T02:58:53.714Z
- **Last updated:** 2026-10-21T07:59:40.345Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, silenziosi e da una piacevole doppia esposizione.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione funzionale. La zona giorno è composta da un doppio salone, facilmente divisibile in due ambienti e una cucina a vista realizzata su misura. La zona notte comprende due camere da letto, prevalentemente esposte verso un'area verde di pertinenza condominiale, e doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia.

La proprietà dispone di due ampi balconi, accessibili tramite quattro porte-finestre, che si sviluppano simmetricamente sui due lati dell'appartamento e garantiscono un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2015 e presenta controsoffitti coibentati sull'intera superficie, contribuendo al comfort termico durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti due impianti di climatizzazione, il riscaldamento centralizzato con termovalvole e la predisposizione per il riscaldamento autonomo.

La cucina, realizzata su misura, è parte integrante della proprietà e dispone di un'ampia dotazione di elettrodomestici, tra cui un doppio forno. L'abitazione è inoltre dotata di impianto satellitare e digitale terrestre, fibra ottica, impianto di diffusione sonora e sistema di allarme.

Per quanto riguarda la sicurezza, sono presenti una porta d'ingresso blindata e grate in acciaio lungo il perimetro dell'abitazione.

Completano la proprietà un posto auto, situato nelle immediate vicinanze dell'ascensore ad uso esclusivo di sei condomini ed una cantina.

L'immobile è classificato in classe energetica E e si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze dei principali servizi - Classe: E

## Source and attribution

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