# Appartamento uso investimento

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 30,000 EUR
- **Location:** AT, Piemonte, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-18T17:29:18.595Z
- **Last updated:** 2026-10-24T13:28:50.543Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In posizione strategica ad Asti, all'inizio di Corso Alessandria e a pochi passi da Piazza Primo Maggio, si propone in vendita un appartamento di circa 50-60 mq situato al secondo e ultimo piano di un caratteristico stabile di ringhiera con affaccio su cortile interno.
L'immobile è ideale esclusivamente per investitori immobiliari, imprese edili o per chi cerca un'operazione da mettere a reddito (affitti a lungo termine o B&B), in quanto l'appartamento necessita di una ristrutturazione totale.
Composizione degli spazi:
Ingresso da ballatoio direttamente tramite porta-finestra.
Soggiorno e zona pranzo con pavimentazione in piastrelle.
Cucina separata abitabile.
Bagno finestrato completo di box doccia e attacchi per la lavatrice.
Ampia camera da letto matrimoniale.
Due piccoli balconcini.
Stato di fatto e lavori necessari (Massima Trasparenza):
L'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ("visto e piaciuto"). Per rendere l'immobile abitabile e profittevole, è necessario mettere in conto interventi strutturali importanti:
Riparazione di una grave infiltrazione d'acqua proveniente dal tetto, chiaramente visibile tramite un'estesa macchia sul soffitto della camera da letto.
Trattamento antimuffa e ripristino delle pareti, in particolare nella parte superiore del bagno.
Punti di forza:
La posizione centralissima garantisce un'elevata richiesta locativa. Una volta sanati i problemi strutturali al tetto e riammodernati gli spazi, l'immobile offre un potenziale di rendita molto alto rispetto al capitale iniziale investito.
Vendita diretta da privato. Si richiede massima serietà. Astenersi categoricamente agenzie immobiliari, intermediari e curiosi in cerca di case pronte da abitare.
Primo contatto tramite messaggio sul portale per ricevere ulteriori informazioni o la planimetria. Le visite verranno raggruppate in giornate prestabilite
arredata

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b0d22418-6f00-4dc9-80e5-5a4806eff7a7
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