# Negozio - Belluno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Lambioi, Castion, BL, Veneto, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-08-11T02:25:49.896Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:34:22.682Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 34621024-107
Classe energetica: G
BELLUNO (Centro) Cerchi un investimento di prestigio con rendita mensile sicura nel cuore di Belluno? L'agenzia RE/MAX propone in vendita un locale commerciale al piano terra di 200 mq, situato lungo la rinomata Via Caffi, in una posizione strategica e ad alto scorrimento e vicinissima al centro. L'immobile è attualmente affittato a un'agenzia immobiliare, garantendo un' ed estremamente affidabile rendita mensile sicura. Investimento a Reddito: Immobile locato ad attività ben avviata, ideale per chi cerca stabilità e rendimento garantito. Eccellente Visibilità: Posizione fronte strada caratterizzata da ampie e luminose vetrine, ideali per la massima esposizione commerciale. Layout Ottimizzato: Spazi interni già suddivisi in diversi ambienti/uffici funzionali e ben organizzati. Magazzino Collegato: Dotato di un pratico ed ampio magazzino al piano interrato, accessibile comodamente tramite scala interna. Efficienza e Comfort: Presenza di 2 bagni e riscaldamento con caldaia autonoma, per una gestione indipendente dei consumi. Tipologia: Locale commerciale a reddito (piano terra)Superficie: 200 mq (oltre al magazzino interrato)Stato locativo: Affittato ad agenzia immobiliare (rendita mensile garantita)Ubicazione: Via Caffi, Belluno (fronte strada, ampie vetrine)Composizione: Diversi locali/uffici, 2 bagni, magazzino al piano interrato con accesso internoImpianti: Caldaia autonoma Prezzo di vendita: 400.000 Codice di riferimento: 34621024-107

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b0afcb9a-184c-450b-8cf0-5e074d0f5542
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