Locale commerciale in vendita, 200 m²

Belluno, Lambioi, Castion

400.000 €

2.000 €/m²

Pubblicato 9 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 34621024-107 Classe energetica: G BELLUNO (Centro) Cerchi un investimento di prestigio con rendita mensile sicura nel cuore di Belluno? L'agenzia RE/MAX propone in vendita un locale commerciale al piano terra di 200 mq, situato lungo la rinomata Via Caffi, in una posizione strategica e ad alto scorrimento e vicinissima al centro. L'immobile è attualmente affittato a un'agenzia immobiliare, garantendo un' ed estremamente affidabile rendita mensile sicura. Investimento a Reddito: Immobile locato ad attività ben avviata, ideale per chi cerca stabilità e rendimento garantito. Eccellente Visibilità: Posizione fronte strada caratterizzata da ampie e luminose vetrine, ideali per la massima esposizione commerciale. Layout Ottimizzato: Spazi interni già suddivisi in diversi ambienti/uffici funzionali e ben organizzati. Magazzino Collegato: Dotato di un pratico ed ampio magazzino al piano interrato, accessibile comodamente tramite scala interna. Efficienza e Comfort: Presenza di 2 bagni e riscaldamento con caldaia autonoma, per una gestione indipendente dei consumi. Tipologia: Locale commerciale a reddito (piano terra)Superficie: 200 mq (oltre al magazzino interrato)Stato locativo: Affittato ad agenzia immobiliare (rendita mensile garantita)Ubicazione: Via Caffi, Belluno (fronte strada, ampie vetrine)Composizione: Diversi locali/uffici, 2 bagni, magazzino al piano interrato con accesso internoImpianti: Caldaia autonoma Prezzo di vendita: 400.000 Codice di riferimento: 34621024-107

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