# Immobile in asta di 277280 m² a Austis

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 82,370 EUR
- **Location:** Nuoro, NU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 277280 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:07:33.211Z
- **Last updated:** 2026-09-12T22:43:52.920Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4582898 - 22/07/2026 (129269954) - Terreno agricolo in asta a Austis (NU)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Austis (NU), in una zona agricola identificata come Zona "E". La proprietà si trova a nord del centro abitato ed è raggiungibile tramite la Strada Comunale Loccortei e successivamente uno stradello sterrato, attraversando terreni di terzi.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto 6 ha una superficie complessiva di 27 ettari, 72 are e 80 centiare. È costituito da un unico mappale di terreno classificato come incolto produttivo, con una rendita dominicale e agraria di € 14,32. La perizia evidenzia la presenza di piante da sughero che contribuiscono al valore del bene.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di accesso diretto alla pubblica via e non presenta recinzioni che ne delimitano fisicamente la proprietà. La destinazione urbanistica è agricola. È stata prevista la possibilità di un frazionamento catastale per stralciare un nuovo mappale, con un costo stimato per le relative pratiche.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un contesto rurale, raggiungibile attraverso strade comunali e sterrate. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 151.796,32
Offerta minima: € 82.377,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Presenza di piante da sughero

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste dispon

## Source and attribution

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