# Locale commerciale in vendita a Arcugnano in via monte lungo - torri di

> Canonical listing: https://landomo.it/property/b0671408-16e3-4f15-8875-4700285dba17

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 62,000 EUR
- **Location:** Sant'Agostino, arcugnano, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:10:59.130Z
- **Last updated:** 2026-08-31T10:24:58.133Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

ARCUGNANO - TORRI: Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 70 mq, situato in una zona strategica con ampio affaccio sulla piazza. L'immobile è dotato di doppio ingresso e doppi servizi, ed è completato da una comoda cantina al piano interrato. Il negozio si trova all'interno di un contesto commerciale/residenziale ben servito, con una varietà di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura e negozi di abbigliamento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l'area è servita da un ampio parcheggio, facilitando l'accesso al negozio. L'immobile è subito disponibile ed è particolarmente interessante anche come investimento, con un rendimento minimo dell'8%. È possibile migliorare ulteriormente il rendimento, arrivando anche al 10%, sfruttando la possibilità di affittare il negozio a due inquilini distinti, dato il doppio ingresso e la divisione degli spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio commerciale, sia per chi desidera fare un investimento redditizio. ? 62.000 (MAnegV006).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b0671408-16e3-4f15-8875-4700285dba17
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.