# 4 LOCALI A UDINE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 454,000 EUR
- **Location:** San Rocco, Cormôr Alto / Cormôr Alt, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T02:37:09.794Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:43:33.861Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ITecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone:
In Viale del Ledra, in una delle zone più apprezzate e servite di Udine, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani e recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione.

L'immobile si distingue per l'eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e la cura dedicata a ogni dettaglio progettuale.
Dall'ingresso si accede a una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e conducono al terrazzo principale con affaccio sul viale.

La cucina, realizzata su misura e completa di elettrodomestici di alta gamma, si sviluppa in un ambiente funzionale e raffinato, con accesso diretto a un secondo terrazzo affacciato sul tranquillo cortile interno.

A valorizzare ulteriormente gli spazi, il pregiato pavimento in rovere europeo posato a spina di pesce italiana, presente in continuità in tutta l'abitazione e capace di conferire armonia, calore e ricercatezza agli ambienti.

La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo e comprende una camera singola, una camera matrimoniale e una splendida suite padronale impreziosita da una scenografica parete vetrata che separa la cabina armadio.

Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia; il bagno a servizio della camera padronale è arricchito da un elegante mobile realizzato su misura con doppio lavabo.

L'appartamento è stato interessato da una ristrutturazione integrale che ha coinvolto impianti, finiture e isolamento dell'involucro edilizio. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e al benessere abitativo grazie alla realizzazione di cappotti termici interni ed esterni lungo tutto il perimetro dell'immobile, all'installazione di serramenti in PVC con

## Source and attribution

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