# 3 LOCALI A PARMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Lubiana, PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T03:51:16.751Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:35:32.604Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Trilocale ristrutturato con balcone, doppi servizi, lavanderia, cantina e autorimessa
Nel quartiere Lubiana, in una posizione residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina composta da poche unità abitative.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013, con interventi eseguiti a regola d'arte e corredati dalle relative certificazioni a norma, offrendo ambienti curati, funzionali e pronti per essere vissuti senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso introduce direttamente nella luminosa zona living, un ambiente piacevole e ben distribuito dove il soggiorno si fonde armoniosamente con l'angolo cottura, dando vita a un moderno e conviviale open space. La presenza della zona pranzo rende l'ambiente particolarmente adatto alla vita quotidiana e alla convivialità.
A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo un ampio balcone angolare vivibile, accessibile attraverso due distinti punti di uscita e sviluppato lungo due lati dell'appartamento. Uno spazio esterno versatile, con la presenza di veneziane che permettono di schermare e rendere più intimo il balcone, garantendo maggiore privacy quando desiderato.
La zona notte è ben separata dalla parte living attraverso un comodo disimpegno, che conduce ai diversi ambienti della casa.
Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni, pensati per offrire praticità e comfort anche nella quotidianità familiare.
Uno dei servizi è finestrato e dotato di box doccia, mentre il secondo completa funzionalmente la zona notte.
È inoltre presente un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, un ambiente particolarmente utile per mantenere organizzati e ordinati gli spazi della casa.
L'appartamento presenta pavimentazione in parquet e dispone di climatizzatori, caratteristiche che contribuiscono a creare ambienti accoglienti e confortevoli in ogni stagio

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/b01a93f5-4d23-4eb0-94a8-8d594682e866
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