# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Gianicolense, Gianicolense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T12:37:35.462Z
- **Last updated:** 2026-08-16T07:38:53.269Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA' ( usufruttuaria 80enne ).
L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.
E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile.
Completa la proprietà una piccola cantina.
L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti.
Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/afc72299-07f3-4912-a372-eee80379b7af
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