# Immobile in asta di 11730 m² a Adrara San Martino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 31,780 EUR
- **Location:** Canzanica, BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 11730 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:02.220Z
- **Last updated:** 2026-10-14T18:14:16.205Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620291 - 24/09/2026 (131532196) - Terreno agricolo in asta a Adrara San Martino (BG) - Via Bellini (CAP 24060)

Il compendio immobiliare in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di Adrara San Martino (BG), in località Collepiano, a sud di via Bellini. L'area si trova in una zona periferica collinare pede-montana, a circa 2 chilometri dal centro del Comune, dove sono presenti i principali servizi. La zona è caratterizzata da ampie aree mantenute a verde e si inserisce in un ambiente naturale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei tre terreni è pari a 11.730 mq. Le particelle sono catastalmente classificate come vigneto e castagneto da frutto. I terreni sono caratterizzati da una elevata acclività e sono prevalentemente mantenuti a verde, con porzioni a prato e sporadica presenza di alberature. Lo stato di conservazione è sufficiente, sebbene si rilevi la mancanza di manutenzioni continuative in alcune zone invase da rovi.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono accessibili direttamente dalla strada pubblica via Bellini, che confina con i mappali 1235 e 3047. Non sono presenti delimitazioni continue delle aree. I terreni, pur avendo potenzialità agronomiche, non sono attualmente coltivati e risultano privi degli impianti viticoli.

Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con la Strada Provinciale n. 79 che consente il collegamento verso il vicino Lago d'Iseo. I principali centri del nord Italia sono raggiungibili tramite l'Autostrada A4 - Torino Trieste, con il casello di Ponte Oglio a circa 12 chilometri. L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.500,00
Offerta minima: € 31.781,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00

Punti di forza:
* L

## Source and attribution

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