# Immobile in asta di 40 m² a Ariccia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 34,720 EUR
- **Location:** Monte Gentile, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:44.682Z
- **Last updated:** 2026-10-16T06:48:57.817Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4629498 - 03/12/2026 (132531568) - Appartamento in asta a Ariccia (RM) - Via Speranza 9

L'appartamento si trova nel pieno centro storico di Ariccia (RM), in un edificio di tre piani con tre unità abitative. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano medievale, con facile accesso a piedi a uffici comunali, monumenti come la Chiesa di Santa Maria Assunta, il Palazzo Chigi e il Teatro Bernini. Sono presenti negozi di prima necessità e servizi pubblici e culturali, mentre gli istituti scolastici sono facilmente raggiungibili appena fuori dal nucleo storico.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 40,23 mq. È situato al piano primo e si compone di una camera, una cucina, un bagno e un terrazzo a livello. Lo stato conservativo è discreto, con macchie di muffe da condensa in bagno e cucina e tracce di umidità in una porzione del soggiorno. Lo stato attuale è riconducibile a una ristrutturazione tra la fine degli anni Novanta e i primi anni Duemila.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura portante con solai in putrelle e tavelloni in laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in bagno e cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato bianco con doppi vetri e persiane, mentre quelli interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e terminali in alluminio, oltre a un condizionatore d'aria per il raffrescamento. Il terrazzo dispone di illuminazione esterna, punto acqua e scarico per lavatrice.

Contesto e collegamenti
La circolazione veicolare nel centro storico è limitata, con l'area di parcheggio più vicina (parcheggio Bernini) a circa 350 metri. L'immobile è libero per la procedura e la sua legittimità urbanistica d'impianto è comprovata come edificazione ante 19

## Source and attribution

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