Appartamento 1 locali in vendita, 40 m²

Ariccia, Monte Gentile

1 BagniPiano 1

34.720 €

868 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629498 - 03/12/2026 (132531568) - Appartamento in asta a Ariccia (RM) - Via Speranza 9 L'appartamento si trova nel pieno centro storico di Ariccia (RM), in un edificio di tre piani con tre unità abitative. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano medievale, con facile accesso a piedi a uffici comunali, monumenti come la Chiesa di Santa Maria Assunta, il Palazzo Chigi e il Teatro Bernini. Sono presenti negozi di prima necessità e servizi pubblici e culturali, mentre gli istituti scolastici sono facilmente raggiungibili appena fuori dal nucleo storico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 40,23 mq. È situato al piano primo e si compone di una camera, una cucina, un bagno e un terrazzo a livello. Lo stato conservativo è discreto, con macchie di muffe da condensa in bagno e cucina e tracce di umidità in una porzione del soggiorno. Lo stato attuale è riconducibile a una ristrutturazione tra la fine degli anni Novanta e i primi anni Duemila. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante con solai in putrelle e tavelloni in laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in bagno e cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato bianco con doppi vetri e persiane, mentre quelli interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e terminali in alluminio, oltre a un condizionatore d'aria per il raffrescamento. Il terrazzo dispone di illuminazione esterna, punto acqua e scarico per lavatrice. Contesto e collegamenti La circolazione veicolare nel centro storico è limitata, con l'area di parcheggio più vicina (parcheggio Bernini) a circa 350 metri. L'immobile è libero per la procedura e la sua legittimità urbanistica d'impianto è comprovata come edificazione ante 19

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