# Ampio Negozio con Tre Vetrine e Canna Fumaria

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Zona Industriale Ospiate Sud, Ospiate, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 175 m²
- **Published:** 2026-06-05T18:58:00.279Z
- **Last updated:** 2026-08-23T21:29:43.546Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita a Bollate, in Via Stelvio 9, un locale commerciale di 175 mq situato al piano terra, perfetto per attività che necessitano di ampi spazi operativi e conformità tecnica immediata. L'immobile è già dotato di impianto di aspirazione fumi (canna fumaria) caratteristica fondamentale per chi cerca una sede pronta all'uso per: Dark Kitchen o Ghost Kitchen (ottimale per la produzione su larga scala); Ristorante/Trattoria; Laboratorio di gastronomia/pasticceria con rivendita; Catering o attività di ristorazione con asporto. PUNTI DI FORZA:
Layout Versatile: 175 mq ben distribuiti, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Posizione Strategica: Situato a pochissimi minuti dal raccordo della Tangenziale Nord (A52) e nelle vicinanze dell'area innovativa MIND (Ex Expo).
La logistica è ideale per coprire rapidamente Bollate, Milano Nord e i comuni limitrofi.
Dettagli Tecnici: Immobile conforme alle normative vigenti, con accessi facilitati per il carico/scarico merci. SOLUZIONE OTTIMALE PER INVESTIMENTO:
Il locale si presta perfettamente per aziende food che desiderano centralizzare la produzione o espandere il proprio raggio di delivery in una delle zone più dinamiche dell'hinterland milanese. Libero subito. >> OPPURE come Locale Deposito Ufficio Ideale per: Artigiano, Idraulico, Muratore, Venditore Ambulante, Elettricista, Grossista ecc... Frazionamenti possibili 30mq
58 mq
117 mq
145 mq
175 mq >> Si valutano proposte in Affitto

## Source and attribution

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