# Vista aperta, ascensore, posto auto, bonus 110

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Barriera Nuova, Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-11T08:49:57.345Z
- **Last updated:** 2026-10-26T07:42:47.345Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vista aperta, ascensore, posto auto - bellissimo
VIA GEROLAMO FRESCOBALDI 31 – PREZZO 209.000,00 EURO - (guarda il video degli interni, scaricabile qui oppure chiedi e inviamo con whatsapp) Al quarto piano con ascensore di un edificio completamente riqualificato, appartamento di 91 mq luminosissimo, con vista aperta sulla città e sulle colline, Interni in ottime condizioni, libero da subito. ▬ L'APPARTAMENTO ▬ ▸ Ingresso con porta blindata ▸ Soggiorno con portafinestra sul balcone ▸ Cucina con penisola e passavivande sul soggiorno, predisposta per piano a induzione (niente gas in casa) ▸ Camera matrimoniale e camera singola, entrambe con vista panoramica e parquet ▸ Bagno/WC appena rifatto ▸ Ripostiglio ▸ Ampio balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto Pavimenti in ceramica tono cotto nella zona giorno, porte interne in legno, infissi pregiati in legno e metallo con doppio vetro. Pochissimi lavori: solo un ammodernamento parziale a vostro gusto. ▬ PERTINENZE ▬ ✔ Posto auto di proprietà nel garage condominiale coperto ✔ Soffitta di proprietà ▬ SPESE E RISPARMIO ▬ Circa 180 euro al mese di spese condominiali, RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA COMPRESI, con contacalorie già installati: si paga solo ciò che si consuma. L'edificio ha completato i lavori con il Superbonus 110%: facciate riqualificate e nuova centrale termica a pompa di calore con consumi limitatissimi. ▬ LA ZONA ▬ Santa Maria Maddalena Inferiore, quartiere residenziale tranquillo e ricco di verde. Vicino a scuole, asilo, negozi e servizi, a pochi minuti dalla cittadella dello sport di Valmaura. Autobus per il centro nelle vicinanze e Grande Viabilità a due passi. Disponibile video degli interni su richiesta. Un appartamento così resta poco sul mercato: chiamateci per fissare la visita. Agenzia SERVICE CASA 3000 - chiamare ore ufficio - no festivi - APE in corso di rilascio a seguito dei lavori di riqualificazione dell'edificio

## Source and attribution

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