# Immobile in asta di 120 m² a Mendicino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 25,990 EUR
- **Location:** Terredonniche II, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:10:13.453Z
- **Last updated:** 2026-10-13T20:11:26.843Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4628405 - 11/12/2026 (132299908) - Appartamento in asta a Mendicino (CS) - Via dei Giardini snc (CAP 87040)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Mendicino (CS), in Via dei Giardini, a circa 700 metri dal centro del paese. Mendicino è un centro della cintura cosentina, a circa 10 km dal capoluogo. La zona di ubicazione ricade in Zona C2 (Zona di espansione estensive) secondo il Piano Regolatore Generale vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie lorda di 120 mq e un'altezza dei locali di 2,70 metri. È composto da un ingresso soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni e due stanze da letto. La superficie calpestabile interna è di circa 96,90 mq. Il locale sottostrada, catastalmente C/2 (magazzino/deposito), ha una consistenza di 57 mq e un'altezza netta di 2,50 metri. La proprietà include anche 41,25 mq di balconi e una corte esclusiva di 70 mq. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato, con rivestimento esterno in intonaco chiaro. Gli infissi esterni sono in legno di colore noce con doppio vetro. La pavimentazione dell'appartamento è in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il locale sottostrada presenta pavimentazione in mattonelle di ceramica e pareti tinteggiate. L'immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali: idrico/sanitario, elettrico, gas, telefonico, riscaldamento e condizionamento, oltre a un impianto citofonico.

Contesto e collegamenti
L'accesso alla corte avviene tramite due cancelli, uno carraio e uno pedonale. La Via dei Giardini è ben collegata alla SP81 e SP82, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.231,13
Offerta minima: € 25.999,87
Rilancio minimo: € 693,33
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offe

## Source and attribution

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