# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Ostiense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-03T03:14:52.789Z
- **Last updated:** 2026-11-11T22:49:11.494Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

OSTIENSE - VIA PELLEGRINO MATTEUCCI
BILOCALE CON DUE BALCONI, CANTINA E BOX AUTO
In Via Pellegrino Matteucci 104, proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq catastali, situato al terzo piano, completo di due balconi, cantina e box auto
Una combinazione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel quartiere Ostiense, senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti e di un posto auto privato.
GLI SPAZI INTERNI
Varcando la soglia dell'appartamento, si apprezza immediatamente una caratteristica sempre più ricercata: l'ampiezza degli ambienti.
L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso, ideale per organizzare una confortevole zona living e un'area pranzo, con accesso al primo balcone.
La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte comprende una generosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone.
Completano la distribuzione interna un bagno e un pratico ripostiglio.
L'appartamento conserva finiture tradizionali e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La disposizione degli ambienti e le dimensioni delle stanze consentono infatti di valutare diverse soluzioni di ristrutturazione, adattando gli spazi alle proprie esigenze.
IL VALORE AGGIUNTO: IL BOX AUTO
A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un box auto di 14 mq, situato nella vicinissima Via Giacomo Bove e compreso nel prezzo di vendita.
Un vantaggio concreto in un quartiere dove trovare parcheggio può essere complicato, che permette di vivere la quotidianità con maggiore praticità e tranquillità.
Completa la proprietà una cantina al piano S1, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.
LA POSIZIONE
Il quartiere Ostiense è una delle zone più dinamiche e richieste della Capitale, apprezzato per la presenza di servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti con il centro città.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roma Ostiense, alla metropolitana Pi

## Source and attribution

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