# TERRENO EDIFICABILE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 50,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 4000 m²
- **Published:** 2026-08-31T16:26:50.609Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:58:02.405Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita uno splendido terreno di circa 4.000 mq, caratterizzato da un'esposizione solare invidiabile e una gestione ottimale degli spazi con la possibilità concreta di realizzare una nuova abitazione moderna ed efficiente. Il terreno si trova in Via San Nicola, ad un chilometro dal centro di Velletri

Superficie: Circa 4.000 mq di terreno pianeggiante/dolcemente collinare.
Uliveto in Produzione: La proprietà ospita 40 piante di ulivo adulte e curate, perfette per la produzione propria di olio.

Potenziale Edificatorio: Possibilità di realizzare una villa singola di circa 70 mq.

Progetto di Riqualificazione: L'edificazione è prevista tramite demolizione e ricostruzione, permettendoti di sfruttare le attuali agevolazioni fiscali e di progettare una casa in classe energetica A, con materiali moderni e design su misura.

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## Source and attribution

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