# Terreno edificabile residenziale in posizione coll

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 68,000 EUR
- **Location:** Tre Vie, Centro storico, MC, Marche, IT
- **Floor area:** 677 m²
- **Published:** 2026-11-04T01:06:58.262Z
- **Last updated:** 2026-11-13T03:03:27.334Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

MACERATA - In vendita, nelle immediate vicinanze del rinomato quartiere residenziale della Pace e precisamente in via Dell'Unità d'Italia, proponiamo un esclusivo terreno edificabile di circa 677 mq, per una cubatura consentita di 750 mc. Il lotto si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera realizzare una villetta singola indipendente su misura, lontana dal caos cittadino ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Il terreno è caratterizzato da una splendida esposizione collinare che garantisce luminosità ed aria salubre tutto l'anno. L'accesso avviene tramite strada privata ben tenuta e il contesto circostante è composto prevalentemente da abitazioni signorili circondate da ulivi secolari e vegetazione rigogliosa. Sul lotto sono già presenti alcuni alberi ornamentali ed un piccolo annesso rustico utile come deposito o rimessa attrezzi.

La posizione strategica consente di vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità: il centro storico di Macerata dista pochi minuti d'auto così come scuole, supermercati e fermate autobus. Ottima soluzione sia per famiglie che cercano privacy e qualità della vita sia per investitori interessati ad uno sviluppo immobiliare sicuro.

Punti di forza:
- Terreno pianeggiante con ampia metratura (677 mq)
- Collinare, arieggiato e soleggiato
- Strada privata riservata ai residenti
- Area servita ma immersa nel verde
- Disponibilità immediata
Nessun contro rilevante!
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Riferimento: TERRENO EDIFICABILE
C.E.: In fase di definizione

## Source and attribution

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