# Immobile in asta di 62 m² a Silvi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,490 EUR
- **Location:** Teramo, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-06T11:00:00.092Z
- **Last updated:** 2026-11-09T15:56:13.043Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4657089 - 27/01/2027 (134481725) - Appartamento in asta a Silvi (TE) - Via Fratelli Bandiera 21 (CAP 64028)

L'immobile in asta è situato a Silvi (TE) in Via Fratelli Bandiera, in una zona semicentrale urbanizzata. Il fabbricato residenziale di cui fa parte l'appartamento è stato costruito negli anni '70/'80, con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. La zona è dotata di servizi, posta a ridosso della linea ferroviaria Adriatica e della S.S. n. 16, a circa 500 metri dal centro cittadino e a circa 400 metri di distanza dal mare.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un appartamento di civile abitazione al secondo piano, con una superficie catastale di 62 mq, e un garage al piano terra con una superficie catastale di 20 mq. L'appartamento ha un'altezza interna di 2,75 metri e include un terrazzo di 22 mq e un'area esterna di pertinenza esclusiva al piano terra di circa 8 mq. Il garage ha un'altezza interna di 2,20 metri. Entrambi i beni presentano uno stato di conservazione e manutenzione mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento includono pavimenti, rivestimenti e sanitari in ceramica, pareti con idropittura, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con tapparelle in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna indipendente. Il garage presenta pareti interne allo stato grezzo, pavimentazione in battuto di cemento e porta basculante in metallo, ed è dotato del solo impianto elettrico.

Contesto e collegamenti
La zona gode di discrete caratteristiche ambientali, buona prossimità ai mezzi pubblici, parcheggi, servizi commerciali e pubblici. L'accessibilità all'appartamento è discreta, tramite scala esterna indipendente dall'area di pertinenza esclusiva. Il bene è libero per la procedura e la regolarità edilizia è sanabile per lievi difformità interne.

## Source and attribution

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