Appartamento 3 locali in vendita, 108 m²
Rimini, Villaggio 1° maggio
2 Camere da letto·2 Bagni·Piano 1
259.000 €
2.398 €/m²
Pubblicato 1 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
APPARTAMENTO IN CONDOMINIO RESIDENZIALE - VIA COGHETTI 2 - RIMINI
Proponiamo in vendita diretta a Rimini, in tranquilla zona residenziale a circa 490 metri dal lungomare, ampio trilocale da ristrutturare (Cat. "A2"), con doppi servizi e garage, al primo piano di edificio condominiale (anno 1974), servito da ascensore (con arrivo al piano terra). Soluzione ottima per posizione e caratteristiche.
L'appartamento offre una superficie netta calpestabile di circa 80 mq oltre a circa 13 mq di balconi (per una superficie commerciale complessiva di circa 108 mq, inclusiva delle quote proporzionali di balconi e garage) e si compone di:
- Luminoso soggiorno (~21 mq);
- Cucina-tinello (~15,90 mq);
- Due spaziose camere da letto (~15,30 mq e ~12,30 mq);
- Doppi servizi (di ~5,40 mq e ~3,20 mq);
- Pratici ampi balconi (~13 mq complessivi);
- Comodo garage interrato (~12 mq).
Il prezzo di Euro 259.000 (trattabili) tiene già conto dello stato originario dell'immobile e dei futuri lavori di manutenzione straordinaria (condominiali e privati sui balconi) in fase di definizione, offrendo un'ottima opportunità di investimento e personalizzazione.
Classe Energetica certificata "G".
Relazione Tecnica Integrata (RTI) in fase di rilascio da parte del tecnico incaricato, a garanzia della totale regolarità dell'immobile.
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO, ASTENERSI AGENZIE.
N.B.: Le indicazioni di superficie, le descrizioni degli ambienti, le planimetrie e il compendio fotografico possiedono finalità esclusivamente illustrativa e promozionale, e non costituiscono, né in tutto né in parte, elemento, vincolo, presupposto o condizione contrattuale.
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Piano1
Superficie108 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni2
SottotipoAppartamento standard
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneRimini
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.060 €/mese
Anticipo20 % · 51.800 €
51.800 €207.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare317.895 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026