# Terreno Edificabile Commerciale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** Zona industriale di Cagliari, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 8500 m²
- **Published:** 2026-06-29T14:40:33.486Z
- **Last updated:** 2026-08-18T17:32:05.892Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cagliari, Viale Elmas vendesi lotto commerciale mq. 8.500 circa. Piano Urbanistico Comunale P.U.C. Zona D, Sottozona DR in ristrutturazione urbanistica.
POSSIBILI DESTINAZIONI PREVISTE
o artigianato di servizio compatibile con i contesti residenziali (cat. F1);
o artigianato produttivo compatibile e incompatibile con i contesti residenziali (cat. F2);
o attività commerciali al dettaglio (cat. B1);
o attività commerciali all'ingrosso (cat. B2);
o centri commerciali integrati (cat. B3);
o pubblici esercizi (cat. B4);
o servizi per l'industria, la ricerca, il terziario specializzato (cat. C5);
o attrezzature funzionali e servizi tecnici urbani (cat. G3);
o parcheggi attrezzati di uso pubblico e privati (cat. G4);
PARAMETRI EDILIZI
Edificazione subordinata all'approvazione di un Piano attuativo. Area in cessione gratuita da destinare a spazi
pubblici 10%, Rapporto di copertura 0,40, rapporto area di calpestio lordo 0,60, distanze dalla strada ml 15,00
dai confini ml 8,00. Per gli edifici a carattere commerciale si devono prevedere mq 80 su mq 100 ad uso
pubblico, è ammessa la realizzazione di parcheggi interrati distributori di carburante (cat. G6).
SITUAZIONE EDIFICATORIA:
Rapporto di copertura MQ. 3 404,80
Area di calpestio MQ 8.512

## Source and attribution

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