# Reggio Emilia- zona Santa Maria Nuova

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 138,000 EUR
- **Location:** Laguito, San Prospero Strinati, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T18:38:21.055Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:04:14.782Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In una zona tranquilla e ben abitata di Santa Maria Nuova, vendo luminoso appartamento di circa 70 mq, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina degli anni ’60, composta da poche unità abitative e priva di ascensore.
Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la tripla esposizione, che assicura una bella luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. I due balconi offrono inoltre un piacevole spazio esterno, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2015, che ha interessato la cucina, il bagno finestrato con doccia, gli impianti elettrico e idraulico e le pavimentazioni, ad eccezione di quelle della sala e della camera da letto.
Di recente è stato completamente tinteggiato e si presenta in ordine e ben curato, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di affrontare immediati lavori di manutenzione. Gli infissi e le porte interne sono originali, ma ancora in buone condizioni.
Gli spazi interni sono comodi e funzionali e comprendono:
Ingresso;
Ampia sala;
Cucina abitabile spaziosa;
Camera da letto;
Bagno finestrato con doccia;
Due balconi.
La vendita comprende anche un garage privato e una cantina, elementi che aggiungono praticità e spazio alla proprietà.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Dettagli:
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Spese condominiali annue di circa 1.700 €, comprensive di acqua, riscaldamento, pulizia delle scale e altri servizi condominiali.
Quarto e ultimo piano, senza ascensore.
Vendita diretta da privato.

Per informazioni aggiuntive o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, scrivetemi tramite messaggio su Subito.it.

## Source and attribution

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