# Ampia Villa immersa nel Verde a pochi Km dal mare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Olia Speciosa, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-20T09:35:28.104Z
- **Last updated:** 2026-10-28T00:36:48.889Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore del Sud Sardegna, nella splendida località di Castiadas, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde, in un contesto riservato dove natura e privacy diventano protagoniste.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie interna di circa 130 mq, ed è circondata da un ampio lotto di circa 2.000 mq, sapientemente piantumato.
Al piano terra, l'ingresso conduce ad una spaziosa zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, ambienti pensati per essere vissuti e condivisi. Completano il livello un ampio bagno, una comoda zona lavanderia, una dispensa e una confortevole camera matrimoniale.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2013, che ha interessato in particolare gli infissi e gli impianti. Per il comfort durante la stagione più fredda è inoltre presente una stufa a pellet.
A rendere particolarmente interessante la proprietà è l'ampio patio di circa 75 mq, che circonda la villa e permette di vivere pienamente gli spazi esterni: una vera estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto, cene con gli amici e momenti di relax immersi nella tranquillità del verde.
Questa soluzione si presta a diverse esigenze: può diventare il rifugio ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e dal centro, circondato dalla natura e a poca distanza dalle splendide spiagge che caratterizzano la zona.
Allo stesso tempo, grazie agli spazi e alla disposizione interna, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva oppure valutare un frazionamento per la realizzazione di due unità abitative, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale.
Una proprietà capace di unire privacy, ampi spazi, natura e vicinanza al mare, ideale sia come residenza sia come investimento nel territorio di Castiadas.

## Source and attribution

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