Appartamento 1 locali in vendita, 90 m²

Sermide, Argine Nuovo

2 BagniPiano 1

36.840 €

409 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4603995 - 07/10/2026 (130611080) - Appartamento in asta a Sermide e Felonica (MN) - Viale Della Rinascita 99/D (CAP 46028) L'appartamento, posto in asta, è ubicato a Sermide e Felonica (MN), in Viale Della Rinascita n. 99/D. Si trova al primo piano di un fabbricato a destinazione mista commerciale/civile, inserito nel contesto urbano del comune, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di circa 90,16 mq e una superficie netta di circa 78,02 mq, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. Catastalmente è censito come A/2 con una consistenza di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di certificato energetico (APE) e delle dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico, oggetto di un contratto di comodato gratuito. L'immobile è agibile e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con l'ultima pratica edilizia di riferimento una D.I.A. del 2010. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana di Sermide e Felonica, ben collegata e prossima ai servizi essenziali. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.792,00 Offerta minima: € 36.843,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Immobile agibile * Regolare urbanisticamente * Certificazioni energetiche e conformità impianti presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del m

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