# Immobile in asta di 150 m² a Simeri Crichi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 25,930 EUR
- **Location:** Catanzaro, CZ, Calabria, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:10:07.868Z
- **Last updated:** 2026-10-17T03:17:33.416Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4609904 - 20/10/2026 (130985094) - Appartamento in asta a Simeri Crichi (CZ) - Località Roccani (CAP 88050)

L'immobile in asta si trova nel comune di Simeri Crichi (CZ), in Località Roccani, in una zona costiera a ridosso della S.S. 106 Jonica, in seconda fila. L'edificio, di cui fa parte l'appartamento, è stato edificato con baraccatura portante in cemento armato e tamponamento esterno con muratura a cassetta.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. Sebbene catastalmente classificato come F/3 (unità in corso di costruzione), l'immobile è finito al civile ed è costituito da due distinti alloggi contigui, attualmente locati a civile abitazione. Presenta rifiniture basilari.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnici presenti risalgono agli anni '80-'90 e non sono rispondenti alle normative vigenti in tema di sicurezza. Non è stato reperito alcun certificato di agibilità e non è possibile rilasciare l'APE in quanto l'immobile non è censito catastalmente. Il riscaldamento è assente. L'immobile presenta alcune criticità relative ad infiltrazioni meteoriche ed effetti rilevanti di condensa sulle pareti perimetrali.

Contesto e collegamenti
La zona, secondo le ricerche presso il Settore Pianificazione Territoriale del Comune di Simeri Crichi, non risulta edificabile. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.100,00
Offerta minima: € 25.931,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Finito al civile
* Potenziale abitativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'

## Source and attribution

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