Appartamento 1 locali in vendita, 150 m²

Simeri Crichi, Catanzaro

2 BagniPiano 1

25.930 €

173 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4609904 - 20/10/2026 (130985094) - Appartamento in asta a Simeri Crichi (CZ) - Località Roccani (CAP 88050) L'immobile in asta si trova nel comune di Simeri Crichi (CZ), in Località Roccani, in una zona costiera a ridosso della S.S. 106 Jonica, in seconda fila. L'edificio, di cui fa parte l'appartamento, è stato edificato con baraccatura portante in cemento armato e tamponamento esterno con muratura a cassetta. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. Sebbene catastalmente classificato come F/3 (unità in corso di costruzione), l'immobile è finito al civile ed è costituito da due distinti alloggi contigui, attualmente locati a civile abitazione. Presenta rifiniture basilari. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnici presenti risalgono agli anni '80-'90 e non sono rispondenti alle normative vigenti in tema di sicurezza. Non è stato reperito alcun certificato di agibilità e non è possibile rilasciare l'APE in quanto l'immobile non è censito catastalmente. Il riscaldamento è assente. L'immobile presenta alcune criticità relative ad infiltrazioni meteoriche ed effetti rilevanti di condensa sulle pareti perimetrali. Contesto e collegamenti La zona, secondo le ricerche presso il Settore Pianificazione Territoriale del Comune di Simeri Crichi, non risulta edificabile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.100,00 Offerta minima: € 25.931,25 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Finito al civile * Potenziale abitativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'

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