# Immobile in asta di 875 m² a Postalesio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 34,320 EUR
- **Location:** Spinedi, SO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 875 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:29:06.165Z
- **Last updated:** 2026-10-14T22:00:23.043Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4631476 - 01/12/2026 (132507576) - Terreno edificabile in asta a Postalesio (SO) - Via Dell'Era SNC (CAP 23010)

Il terreno si trova a Postalesio (SO), in Via Dell'Era SNC, in una zona periferica ma ben servita e residenziale. Dista circa 10 minuti d'auto da Sondrio e 15 minuti da Morbegno. L'area è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie commerciale complessiva di 875 mq. È composto da due particelle catastali, la 675 (prato irriguo di 269 centiare) e la 677 (seminativo irriguo di 297 centiare), che costituiscono un unico lotto edificabile e autonomo. La particella è leggermente inclinata rispetto al piano orizzontale e non presenta vincoli che impediscono l'edificazione. L'immobile è libero.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina direttamente con la strada comunale, da cui si accede tramite passo carraio. In prossimità della strada sono presenti dei pali di cemento. La destinazione urbanistica, secondo il PGT vigente, è 'Ambito residenziale consolidato ARC1 e ARC2'. Il terreno è irrigato e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale periferica, ben collegata alla strada statale n. 38, distante circa 2 minuti d'auto. I collegamenti con i mezzi pubblici (autobus) sono nella media. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.375,00
Offerta minima: € 34.330,08
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Accesso diretto da strada comunale
* Zona residenziale consolidata

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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