# Montagnola - bilocale 55mq ristrutturato classe C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Marcigliana, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-30T02:04:10.338Z
- **Last updated:** 2026-09-01T14:39:01.231Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Montagnola – Via Attilio Ambrosini.

Proponiamo in vendita appartamento di 55 mq, posto al piano rialzato, completamente e finemente ristrutturato, pronto all’uso e chiavi in mano, in classe energetica C.

Internamente l’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, zona lavanderia e ampio bagno finestrato.

La ristrutturazione comprende infissi nuovi, serrande elettriche e climatizzatori.

Lo stabile è di buona rappresentanza e sono già stati deliberati gli interventi relativi al rifacimento della facciata esterna e alla nuova caldaia condominiale, con le relative spese già pagate.

Le spese condominiali sono di circa 40 € al mese.

La posizione è particolarmente strategica: proprio di fronte allo stabile si trova la fermata dell’autobus con collegamenti verso San Giovanni e il centro di Roma. La zona è inoltre ben posizionata rispetto al centro di Roma, all’EUR e agli aeroporti.

Sotto casa sono presenti praticamente tutti i principali servizi: bar, tabaccheria, ferramenta, lavanderia, negozi di elettronica e numerose altre attività commerciali, tutte comodamente raggiungibili a piedi.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla ristrutturazione completa e alla posizione.

Per informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l’immobile:

Tel. 349 683 8832
Email:

## Source and attribution

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