# Immobile in asta di 116 m² a Modica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 39,880 EUR
- **Location:** Sacro Cuore, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:10.972Z
- **Last updated:** 2026-10-17T01:56:51.568Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4628612 - 01/12/2026 (132302132) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Castellotti 1 (CAP 97015)

L'appartamento è situato a Modica (RG), in una zona residenziale consolidata. L'edificio, realizzato in data anteriore al 1967, si inserisce in un contesto urbanistico servito e ben collegato, con la facciata esterna che si presenta in discrete condizioni.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 116 mq e si trova al quarto piano. È composto da 4 vani, una cucina e accessori. I pavimenti sono in travertino lucido, mentre pareti e soffitti sono intonacati. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e completo di sanitari. La cucina, anch'essa con pavimentazione e rivestimenti in ceramica, mostra segni di condensa sul soffitto e parte della parete.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato color noce. Gli infissi sono in alluminio e legno, entrambi non a taglio termico, con cassonetti e serrande in plastica color marrone. Gli impianti elettrico e idrico risultano funzionanti. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, sebbene la zona sia servita da metanodotto. Il riscaldamento dell'acqua è garantito da un boiler elettrico nel bagno, mentre i fuochi della cucina sono alimentati a gas tramite bombola.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che beneficia di un buon livello di servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare per quanto riguarda i titoli edilizi originari e le successive autorizzazioni di manutenzione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.175,00
Offerta minima: € 39.882,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Buona superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza comple

## Source and attribution

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