Terreno in vendita, 45 m²
Vallecrosia, Vallecrosia al Mare
85.000 €
1.889 €/m²
Pubblicato 28 set 2025
Informazioni sull'annuncio
La proprietà è situato in posizione tranquilla e soleggiata, a soli 500 metri dalla Strada Provinciale e a circa 3,5 km dal mare. Il terreno, di circa 5000 mq, ricade in parte sul comune di Vallecrosia e in parte sul comune di San Biagio della Cima, offrendo quindi una doppia opportunità edificatoria.
Sul lato di Vallecrosia è presente un fabbricato di 45 mq che può essere ampliato del 35% grazie al Piano Casa, oltre alla possibilità di aggiungere un piano interrato di pari misura. Sul versante di San Biagio della Cima, invece, il terreno dispone di indice edificatorio per la realizzazione di una casetta di 40 mq più interrato.
Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile: la possibilità di realizzare due case indipendenti su un unico lotto, infatti, apre scenari diversi: * creare una seconda unità da destinare a locazioni turistiche, molto richieste nella zona grazie alla vicinanza al mare e al confine francese; * sviluppare due abitazioni separate e rivenderne una, recuperando parte dell'investimento; * oppure mantenere entrambe le unità come soluzione plurifamiliare, ideale per chi vuole vivere vicino ai propri cari ma con spazi indipendenti.
La posizione, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, rende questa proprietà perfetta per ognuna delle soluzioni precedentemente elencate.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno45 m²
Prezzo al m²1.889 €/m²
ComuneVallecrosia al Mare
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
348 €/mese
Anticipo20 % · 17.000 €
17.000 €68.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare104.328 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026