Appartamento in vendita, 370 m²
Napoli, San Ferdinando, Municipalità 1
Piano Piano terra
365.000 €
986 €/m²
Pubblicato 8 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente ubicata in posizione tranquilla e strategica di Napoli, in Via Filippo Maria Briganti. Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone una proprietà composta da più unità immobiliari residenziali e locali commerciali con accessi separati, ideale sia come investimento redditizio sia per più nuclei familiari.
L’ingresso principale conduce attraverso un suggestivo porticato di circa 30 mq, dal quale si accede in modo riservato alle unità abitative, mentre i locali commerciali dispongono di accessi indipendenti fronte strada, uno dei quali con doppio ingresso, garantendo ottima visibilità e versatilità d’uso.
Unità residenziali
Piano Terra – Appartamento (77 mq)
In buono stato, composto da:
ingresso in disimpegno;
corridoio;
cucina semi-abitabile;
ampio salone;
camera matrimoniale;
bagno.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio accessorio.
Piano Terra – Seconda unità (37 mq)
Ampia sala hobby con camino e zona cucina, ambiente versatile ideale come dependance, studio o spazio ricreativo.
Piano Primo – Appartamento (35 mq)
Con accesso indipendente dal terrazzo, composto da:
disimpegno;
ampia camera da letto;
bagno.
La proprietà è arricchita da un terrazzo a livello di circa 220 mq, ideale come area relax, solarium o per momenti conviviali all’aperto.
Unità commerciali
Locale C/1 di circa 35 mq attualmente locato con rendita mensile di € 350,00
Locale C/1 di circa 40 mq libero, con doppio ingresso, adatto a negozio, ufficio, laboratorio o attività di servizi
La combinazione tra unità residenziali e commerciali rende questa proprietà un’opportunità unica, ideale per chi cerca una soluzione mista tra abitazione, investimento e reddito immediato, oltre a un forte potenziale per uso ricettivo.
La zona garantisce un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con facile accesso a servizi, scuole, aeroporto e principali svincoli autostrada
PianoPiano terra
Superficie370 m²
SottotipoAppartamento standard
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneNapoli
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.493 €/mese
Anticipo20 % · 73.000 €
73.000 €292.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare447.998 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026