Appartamento 1 locali in vendita, 155 m²

Acireale, Santa Caterina

2 BagniPiano 4

73.110 €

472 €/m²

Pubblicato 9 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4642822 - 22/12/2026 (133377506) - Appartamento in asta a Acireale (CT) - Via Gioacchino Rossini 6 (CAP 95024) L'appartamento in asta è situato ad Acireale (CT) in Via Gioacchino Rossini n. 6, in una zona centrale caratterizzata da modesto traffico urbano e ben servita dai servizi pubblici. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale di quattro elevazioni fuori terra, con struttura portante in cemento armato e laterizi forati, edificato antecedentemente il 1967 e in ottimo stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al quarto ed ultimo piano del fabbricato, con accesso esclusivo tramite scala condominiale. Ha una superficie commerciale di 155 mq ed è costituito da cinque vani oltre accessori, pari a una consistenza catastale di sette vani e mezzo. L'altezza media interna è di 2,70 metri. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono ottime. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in piastrelle di ceramica di sezione quadrata 45cm x 45cm. Le pareti sono rifinite con pittura lavabile, ad eccezione del bagno e della lavanderia che presentano maioliche fino a 2,20 m di altezza, e della cucina con maioliche nell'angolo cottura. Gli infissi esterni sono realizzati con tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in alluminio preverniciato con vetri doppi a bassa emissività. L'appartamento è dotato di impianto elettrico con interruttore differenziale a norma, impianto idrico a norma, impianto citofonico e impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Acireale, ben servita da servizi e trasporti pubblici, garantendo comodità e accessibilità. La zona è classificata come B4 (Zone di Completamento) dal piano regolatore generale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.400,00 Offerta minima: € 73.116,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%

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