# Appartamento con 4 camere cucina e 2 ba

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-14T22:46:10.533Z
- **Last updated:** 2026-11-12T18:06:26.328Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

PARMA, QUARTIERE PABLO.
OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO: 4 CAMERE, GIÀ LOCATO A STUDENTESSE
Nel quartiere Pablo, a Parma, luminosissimo appartamento di circa 100 mq, semi-ristrutturato e già locato a studentesse, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita già attiva.
Canone di locazione: 1.520 € al mese, con cedolare secca.

Ingresso su corridoio.
Quattro camere da letto.
Ampia cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e doppio frigorifero.
Due bagni entrambi finestrati: uno con cabina doccia doppia e uno con vasca utilizzabile anche come doccia.
Lavatrice e asciugatrice.
Porta blindata.
Infissi Finstral con doppi vetri.
Riscaldamento autonomo.
Caldaia a condensazione Vaillant.
Climatizzatori Mitsubishi e LG inverter caldo/freddo in ogni camera.
Cantina
PALAZZINA E PERTINENZE
La palazzina dispone di cortile condominiale con cancello automatico, posto bici e posto auto condominiale (non assegnato).
L'ascensore arriva fino al terzo piano; per raggiungere l'appartamento al quarto è necessario percorrere una rampa di scale.
IN SINTESI
Prezzo richiesto: € 265.000.
Superficie: circa 100 mq.
Quattro camere da letto.
Locazione in essere a studentesse
Possibilità di accollo mutuo residuo.
Una proprietà interessante per chi desidera investire a Parma, con un immobile già locato, una rendita consolidata e la possibilità di valutare l'accollo del finanziamento esistente.
Contattami per maggiori informazioni e per approfondire i dettagli del contratto di locazione e del mutuo residuo.

## Source and attribution

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