# MULTILOCALE A PORTO SANT'ELPIDIO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Corva, Cretarola, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 525 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:51:07.988Z
- **Last updated:** 2026-10-15T23:31:20.128Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Porto Sant'Elpidio: nel quartiere Cretarola. Porzione di palazzina: ampio appartamento, laboratorio, magazzino e garage. Senza condominio.
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Nel quartiere residenziale di Cretarola, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una porzione di palazzina dalle ampie metrature.
La proprietà comprende un appartamento di circa 190 m² al primo piano, un laboratorio di circa 220 m² al piano terra, un magazzino di 155 m² e un garage di 20 m² al piano seminterrato.
L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di doppio accesso al primo terrazzo, e su una cucina abitabile con affaccio sul secondo terrazzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, ciascuna con balcone privato, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.
L'immobile si vende allo stato grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, ambienti e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.
Al piano terra si trova il grande laboratorio, completo di pertinenze al piano seminterrato e con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Completano la proprietà il comodo magazzino e il garage.
La palazzina dispone inoltre di un giardino con corte esterna e posti auto a uso condominiale.
Una soluzione versatile e dalle notevoli potenzialità, ideale per chi desidera coniugare spazi abitativi e professionali. Particolarmente indicata per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera riunire abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla possibilità di frazionare gli ampi spazi e realizzare più unità abitative.
La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di rilascio.

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## Source and attribution

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