# Immobile in asta di 185000 m² a Cologna Veneta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,438,550 EUR
- **Location:** Cologna Veneta, VR, Veneto, IT
- **Floor area:** 185000 m²
- **Published:** 2026-10-29T17:23:49.017Z
- **Last updated:** 2026-11-14T13:44:53.571Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4652953 - 15/12/2026 (134052689) - Terreno edificabile in asta a Cologna Veneta (VR) - Via Roma

L'area edificabile è situata nella prima periferia del Comune di Cologna Veneta, in provincia di Verona, a circa 2 chilometri dal Municipio. Il compendio immobiliare è ubicato in contiguità con la zona edificabile consolidata, offrendo un contesto ideale per l'espansione residenziale e commerciale. L'accesso all'area avviene da Via Roma, garantendo una buona connettività.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per circa 18,5 ettari (equivalenti a 185.000 mq). Sebbene attualmente individuato come 'Aree non Pianificate' a causa della scadenza del Piano degli Interventi, è compreso nell'Ambito Territoriale Omogeneo n. 3 e sottende all'Accordo di Pianificazione APP_1D. Le aree sono classificate come di urbanizzazione consolidata con prevalente destinazione residenziale e possibilità di realizzare edifici a uso commerciale.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è destinata a un'espansione del perimetro residenziale e commerciale, in linea con gli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato. Non sono specificate dotazioni o infrastrutture interne all'area, ma la sua classificazione urbanistica ne sottolinea il potenziale di sviluppo.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, nella prima periferia di Cologna Veneta, con facile accesso al centro del paese e ai servizi principali. La vicinanza alla zona edificabile consolidata e l'accesso diretto da Via Roma rendono l'area ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.438.560,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Destinazione mista (residenziale/commerciale)
* Accesso da Via Roma
*

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ac9a5506-85d9-42ca-9ed2-2df7af4b94be
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