Terreno in vendita, 185000 m²
Cologna Veneta
1.438.550 €
8 €/m²
Pubblicato 29 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4652953 - 15/12/2026 (134052689) - Terreno edificabile in asta a Cologna Veneta (VR) - Via Roma
L'area edificabile è situata nella prima periferia del Comune di Cologna Veneta, in provincia di Verona, a circa 2 chilometri dal Municipio. Il compendio immobiliare è ubicato in contiguità con la zona edificabile consolidata, offrendo un contesto ideale per l'espansione residenziale e commerciale. L'accesso all'area avviene da Via Roma, garantendo una buona connettività.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per circa 18,5 ettari (equivalenti a 185.000 mq). Sebbene attualmente individuato come 'Aree non Pianificate' a causa della scadenza del Piano degli Interventi, è compreso nell'Ambito Territoriale Omogeneo n. 3 e sottende all'Accordo di Pianificazione APP_1D. Le aree sono classificate come di urbanizzazione consolidata con prevalente destinazione residenziale e possibilità di realizzare edifici a uso commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è destinata a un'espansione del perimetro residenziale e commerciale, in linea con gli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato. Non sono specificate dotazioni o infrastrutture interne all'area, ma la sua classificazione urbanistica ne sottolinea il potenziale di sviluppo.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, nella prima periferia di Cologna Veneta, con facile accesso al centro del paese e ai servizi principali. La vicinanza alla zona edificabile consolidata e l'accesso diretto da Via Roma rendono l'area ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.438.560,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Destinazione mista (residenziale/commerciale)
* Accesso da Via Roma
*
Superficie del terreno185.000 m² (18,50 ha)
Prezzo al m²8 €/m²
ComuneCologna Veneta
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
5.886 €/mese
Anticipo20 % · 287.710 €
287.710 €1.150.840 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.765.666 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026