Immobile in asta di 1395 m² a Sant'Elpidio a Mare

Terreno in vendita, 1395 m²

Sant'Elpidio a Mare, Ponte Squadroni

130.340 €

93 €/m²

Pubblicato 6 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4640659 - 17/02/2027 (133253772) - Terreno edificabile in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) - via Emilio Lusso Il terreno edificabile si trova nel Comune di Sant'Elpidio a Mare (FM), lungo il lato nord di via Emilio Lusso. L'area è inserita in un contesto urbanistico di tipo ZTR3, destinato a tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità, e beneficia di un piano di lottizzazione già approvato e convenzionato con il Comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Foglio n.8, Particella n.794, ha una superficie catastale di 1395 mq. La perizia stima una Superficie Utile Lorda (S.U.L.) realizzabile di 790 mq, tenendo conto dell'indice di fabbricabilità dell'area e del volume massimo realizzabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente incolto. Non sono presenti fabbricati o altre dotazioni specifiche. L'area ricade nell'ambito di tutela della risorsa idrica secondo l'art.55 delle Norme Tecniche di Attuazione. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona residenziale del Comune di Sant'Elpidio a Mare, con accesso diretto da via Emilio Lusso. La sua destinazione urbanistica lo rende ideale per sviluppi residenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 173.800,00 Offerta minima: € 130.350,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/02/2027 Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * In piano di lottizzazione approvato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

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