# Immobile in asta di 129 m² a Marano di Napoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 39,860 EUR
- **Location:** Torre Caracciolo, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:29:11.262Z
- **Last updated:** 2026-10-10T07:56:36.228Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4601575 - 30/09/2026 (130454494) - Appartamento in asta a Marano di Napoli (NA) - via Ruocco 15 (CAP 80016)

L'immobile in asta è un appartamento situato al piano secondo di un fabbricato per civili abitazioni, ubicato in Via Ruocco n. 15 a Marano di Napoli (NA). L'edificio, realizzato agli inizi degli anni '80, si inserisce in un'area caratterizzata da insediamenti residenziali. L'accesso avviene tramite una corte comune con cancelli pedonale e carrabile.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 129 mq. L'ingresso, posto sul lato nord/est del ballatoio della cassa scale, immette in un corridoio a forma di L. Da qui si accede a due servizi igienici, due camere da letto, un locale attualmente adibito a deposito (articolato in due ambienti comunicanti) e una cucina/pranzo. L'altezza interna è di 3.00 ml. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e di conservazione generale, ad eccezione di un locale deposito sul balcone sud che è privo di finiture.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di balcone ad L sui lati est e sud, con accesso a un locale deposito. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo appaiono in buono stato funzionale, necessitando solo di modesti interventi manutentivi. Non è presente ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona omogenea B14 (Zona Omogenea di Completamento) del vigente PRG del Comune di Marano di Napoli. La zona è ben servita e caratterizzata da un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 39.867,18
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buono stato manutentivo
* Zona di completamento B14
* Balconi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa

## Source and attribution

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