Appartamento – Marano di Napoli, Torre Caracciolo

Appartamento 1 locali in vendita, 129 m²

Marano di Napoli, Torre Caracciolo

2 BagniPiano 2

39.860 €

309 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4601575 - 30/09/2026 (130454494) - Appartamento in asta a Marano di Napoli (NA) - via Ruocco 15 (CAP 80016) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano secondo di un fabbricato per civili abitazioni, ubicato in Via Ruocco n. 15 a Marano di Napoli (NA). L'edificio, realizzato agli inizi degli anni '80, si inserisce in un'area caratterizzata da insediamenti residenziali. L'accesso avviene tramite una corte comune con cancelli pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 129 mq. L'ingresso, posto sul lato nord/est del ballatoio della cassa scale, immette in un corridoio a forma di L. Da qui si accede a due servizi igienici, due camere da letto, un locale attualmente adibito a deposito (articolato in due ambienti comunicanti) e una cucina/pranzo. L'altezza interna è di 3.00 ml. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e di conservazione generale, ad eccezione di un locale deposito sul balcone sud che è privo di finiture. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di balcone ad L sui lati est e sud, con accesso a un locale deposito. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo appaiono in buono stato funzionale, necessitando solo di modesti interventi manutentivi. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona omogenea B14 (Zona Omogenea di Completamento) del vigente PRG del Comune di Marano di Napoli. La zona è ben servita e caratterizzata da un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.000,00 Offerta minima: € 39.867,18 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato manutentivo * Zona di completamento B14 * Balconi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa

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