# Ampio terreno con fabbricato TERC/18

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Palermo, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 22000 m²
- **Published:** 2026-10-29T19:10:48.554Z
- **Last updated:** 2026-11-12T01:20:56.361Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Sicilia, Palermo, CASTELBUONO, in una delle zone più ricercate del territorio madonita, proponiamo in vendita ampio terreno di circa 22.000 mq, leggermente in declivio e ottimamente servito da strada comunale, acqua e fognatura. L’area risulta edificabile ed è stata in passato oggetto di un piano di lottizzazione, elemento che ne conferisce ulteriore valore e potenzialità. Sul lotto insiste un fabbricato categoria A/7 di 223 mq catastali interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera una residenza principale o una villa immersa nella tranquillità. Completano la proprietà locali di sgombero e un’ulteriore area edificabile di 49 mq, attualmente in categoria F/1, perfetta per eventuali ampliamenti o nuove realizzazioni. L’accesso è comodo e diretto e la posizione, a ridosso del caratteristico borgo di Castelbuono, nel cuore del Parco delle Madonie, garantisce privacy, silenzio e al contempo la vicinanza ai servizi principali. Una soluzione unica per chi cerca spazio, natura e possibilità edificatorie in una delle località più affascinanti della Sicilia. Cod. Rif. TERC/18

## Source and attribution

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