Appartamento – Modica, Gianforma, Frigintini

Appartamento 1 locali in vendita, 66 m²

Modica, Gianforma, Frigintini

1 Bagni

25.650 €

389 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4608604 - 16/10/2026 (130911222) - Appartamento in asta a Modica (RG) - via Vanella 181 1/A L'appartamento è ubicato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, al piano terra di un edificio facente parte del corpo "A". La costruzione è stata realizzata in conformità a diverse concessioni edilizie rilasciate tra il 2002 e il 2008, suggerendo un contesto edilizio relativamente moderno e pianificato. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 66 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina, una lavanderia, una camera da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali per un nucleo abitativo. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico, attestando la regolarità e la funzionalità delle dotazioni principali. Completa la proprietà un cortile esterno di circa 28,50 mq, che aggiunge uno spazio privato all'aperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Modica e risulta libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La sua regolarità urbanistica e la presenza di tutte le certificazioni necessarie ne fanno un bene conforme alle normative vigenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 25.653,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolare urbanisticamente * Dotato di agibilità * Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

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