# Azienda vitivinicola di 5 ettari con cantina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Montalfano, Chieti, CH, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 50340 m²
- **Published:** 2026-09-09T14:59:19.189Z
- **Last updated:** 2026-11-11T13:45:17.730Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

AZ542 | Una realtà vitivinicola strutturata nel territorio abruzzese, ideale per chi desidera acquisire un'attività già avviata e valorizzarne ulteriormente il potenziale produttivo, commerciale e ricettivo.

In località Montalfano, nel Comune di Cupello, proponiamo in vendita una proprietà vitivinicola, composta da cantina produttiva, vigneti e uliveti, con una produzione incentrata sui principali vitigni autoctoni del territorio.

LA CANTINA
La cantina si sviluppa su circa 302 mq, su un unico livello seminterrato, ed è suddivisa in una grande area destinata alla lavorazione e allo stoccaggio, oltre a spogliatoi e servizi. La struttura è dotata di pavimentazione industriale, rivestimenti in resina, canali di scolo, impianto elettrico da 20 kW, allaccio alla rete idrica e piazzale asfaltato antistante destinato alle attività di lavorazione.

TERRENI E VIGNETI
La proprietà comprende complessivamente circa 8 ettari di terreni, di cui circa 6 ettari di proprietà e 2 ettari in affitto, distribuiti tra Cupello, Vasto e San Salvo. I vigneti sono coltivati principalmente a Montepulciano d'Abruzzo, a pergola e a filare, oltre a circa 1 ettaro di Pecorino. Sono inoltre presenti superfici a uliveto.

PRODUZIONE E POTENZIALE
La produzione è orientata principalmente a Montepulciano d'Abruzzo DOC, Pecorino Histonium IGT e olio extravergine di oliva. Il fabbricato presenta inoltre la possibilità di completare un ulteriore piano con sottotetto, attualmente allo stato grezzo, originariamente destinato ad attività ricettiva, offrendo interessanti prospettive di sviluppo nel settore dell'enoturismo e dell'ospitalità rurale. All'attività è collegato anche un punto vendita IN AFFITTO di circa 40 mq a San Salvo, destinato alla commercializzazione diretta del vino sfuso e in bottiglia.

Una soluzione ideale per aziende agricole, produttori vitivinicoli o investitori alla ricerca di una realtà già strutturata e con concrete possibilità di crescita.

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## Source and attribution

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