# Villa o villino - Polpenazze del Garda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Picedo, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T23:57:53.760Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:31:52.860Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 33091012-144
Classe energetica: A4
Rif: DD-012-144
Immerso nel cuore della Valtenesi , a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e di fronte al prestigioso Garda Golf, nasce CORTE, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale.
Progettato per offrire elevati standard abitativi a una clientela premium, il complesso è composto da sole cinque ville indipendenti. L'architettura moderna e contemporanea, caratterizzata da volumi armoniosi e ampie vetrate , crea una perfetta continuità tra gli ambienti interni, incredibilmente luminosi, e gli spazi esterni.
L'organizzazione degli spazi:
Piano Terra: Ingresso su un'ampia zona living open space , affacciata su un generoso giardino privato esclusivo con portico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e bagno finestrato.Piano Interrato: La proprietà si completa con una grande autorimessa privata (circa 50 mq) e un pratico locale lavanderia.
Comfort, Aree Comuni e Sostenibilità:
Piscina ed Esterni: A disposizione esclusiva dei proprietari e dei loro ospiti, una scenografica piscina condominiale (4x8 m) circondata da un'elegante area solarium immersa nel verde, garanzia di totale privacy.Tecnologia: Le ville rispondono ai massimi criteri di sostenibilità ed efficienza. Sono certificate in Classe Energetica A+++ e dotate di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore, riscaldamento ad aria e impianto fotovoltaico.
Posizione Strategica: Situato in una delle aree più richieste del territorio , il complesso garantisce la comodità a ristoranti, attività commerciali e servizi essenziali , mantenendo al contempo collegamenti agevoli con Brescia, Verona, Milano e le principali arterie stradali.
Una straordinaria opportunità di investimento: Oltre a rappresentare una prestigiosa seconda casa, l'acquisto si rivela un investimento concreto per diversificare il capitale. Per rispondere a diverse esigenze...

## Source and attribution

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