# Appartamento di 109 m² con 4 locali a Parma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Cinghio, Montanara, PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-23T13:57:35.073Z
- **Last updated:** 2026-11-03T08:53:11.193Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:192706 - 22/10/2026 (133784710) - Nel cuore di Montanara, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 109 mq caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e da una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

Ci sono zone della città che continuano a mantenere il proprio valore nel tempo perché riescono a unire tranquillità, comodità e qualità della vita. Montanara rappresenta proprio questo equilibrio: un quartiere vissuto e servito, dove scuole, supermercati, farmacia, negozi, aree verdi, piste ciclabili e collegamenti con il centro sono facilmente raggiungibili nella quotidianità.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben mantenuta e offre una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni pensate per essere vissute: ambienti ampi, separati e funzionali.

Si accede all'ingresso con un ampio disimpegno, poi si passa subito reparto zona giorno che ci accoglie con un soggiorno confortevole e una cucina abitabile, passando poi alla zona notte attraverso ampio disimpegno che comprende due camere matrimoniali, e al bagno garantendo spazi generosi sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti comodi e versatili.

Completano la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno, e una cantina che offre un ulteriore spazio pratico per la gestione della casa.

L'immobile è stato mantenuto con cura nel tempo e rappresenta una soluzione abitabile fin da subito, con la possibilità di essere valorizzata gradualmente secondo le proprie esigenze e il proprio stile.

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa dagli spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, in una zona dove servizi, collegamenti e qualità del quartiere rappresentano un valore concreto.

Le spese condominiali ammontano a circa € 3.800 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato e la gestione delle parti comuni.

## Perché scegliere questo immobile

* Quartiere Montanar

## Source and attribution

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