# Immobile in asta di 47 m² a Tolfa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 20,700 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:48:34.566Z
- **Last updated:** 2026-10-24T06:59:12.072Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4572982 - 30/06/2026 (128786992) - Appartamento in asta a Tolfa (RM) - Via del Mattatoio 15 (CAP 00059)

L'appartamento in asta è ubicato nel centro abitato di Tolfa, con accesso da Via del Mattatoio n. 15. Fa parte di un fabbricato di tre piani, originariamente ex stalle di edificazione precedente al 1940, successivamente trasformate e ristrutturate. Il complesso immobiliare ha un unico affaccio sulla strada di accesso, esposto sulla vallata a nord-est di Tolfa. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie di 47 mq e si trova al piano terra con accesso indipendente. È composta da 2,5 vani. L'interno è rifinito e completo di tutti i servizi. Lo stato di manutenzione è discreto, necessitando solo di piccole spese di rifacimento parziale delle tinteggiature. L'immobile è classificato in categoria catastale A/2.

Caratteristiche e dotazioni
Le costruzioni, seppur apparentemente, sembrano essere di buona qualità. Gli appartamenti sono allacciati ai servizi pubblici. Il riscaldamento è assente. L'immobile non dispone di ascensore, balconi o terrazzi. Non sono presenti box auto, posti auto o cantine pertinenziali.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale a Tolfa, con facile accesso ai servizi locali. I fabbricati residenziali sono adiacenti e contigui, con uguali caratteristiche intrinseche ed estrinseche. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.600,00
Offerta minima: € 20.702,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso indipendente
* Ubicazione centrale
* Buona qualità costruttiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fatt

## Source and attribution

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