Appartamento – Catania, Monserrato, Borgo-Sanzio

Appartamento 1 locali in vendita, 50 m²

Catania, Monserrato, Borgo-Sanzio

Piano 1

290.000 €

5.800 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

GP182 Rama Immobiliare propone in vendita attività di tabacchi situata in posizione di grande interesse commerciale a Catania, precisamente in Via Etnea 402, angolo Viale XX Settembre, nel tratto a più alta densità pedonale e commerciale della città, cediamo storica attività di Tabacchi. Il locale, inserito in un contesto signorile e altamente frequentato, si sviluppa al piano terra e dispone di una superficie di circa 50 mq circa, organizzata in un unico vano funzionale e ben distribuito. L'Attività: - Tabacchi con licenza + lotto + gratta e vinci + scommesse / servizi - Aggio sicuro e incasso giornaliero garantito - Clientela fidelizzata + turistica - Possibilità di implementare servizi aggiuntivi: bollo auto, bollettini, ricariche, Amazon Hub, edicola, cartoleria - fatturato incrementabile - Locale in ottimo stato, arredato e pronto all'uso. Perché acquistarla: Chi compra in Via Etnea non compra solo un lavoro, compra una rendita. Le licenze in questa via non escono quasi mai sul mercato. Monopolio di zona, scontrino medio alto, zero rischio insoluti.Ideale per imprenditore che cerca attività sicura, familiare che vuole un primo reddito certo, o investitore che vuole mettere un gestore. L'affaccio su Via Etnea offre una piacevole vista sul vivace contesto cittadino, caratterizzato da eleganti palazzi, attività commerciali e dalla vicinanza al verde di Piazza Roma e dell'Orto Botanico. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici, scuole, uffici, studi professionali, bar, ristoranti, banche e numerosi negozi, oltre a servizi essenziali e attività di quartiere. Un'opportunità ideale per rilevare una tabaccheria in una delle zone più apprezzate e strategiche di Catania. Classe energetica: non disponibile tel.: ###phonenumber###

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