# Siracusa Ampio 5 Vani + 3 Appartamenti

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 498,000 EUR
- **Location:** Grottasanta, Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-28T23:39:34.378Z
- **Last updated:** 2026-10-20T05:22:35.257Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Siracusa, nel cuore della zona archeologica e Latomia dei Cappuccini, precisamente in Viale Acradina, la Trinacria Re Company Vende ampio e luminoso appartamento 5 vani 198 m² circa, in villa stile Liberty al piano terra unitamente ad altri tre appartamenti sempre al piano terra, rispettivamente di 90m² il primo; 40m² il secondo; 70m² il terzo, usati come case-vacanze. L'immobile principale è composto da ingresso su corridoio, ampio salone doppio, 2 camere da letto, 1 studio che può diventare un'altra camera da letto, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, ampio bagno con doccia grande, doppio servizio con lavanderia, ampio balcone che comunica con il grande terrazzo/solarium a livello di circa 85m² oltre a portico davanti l'ingresso principale di 86m² dov'è possibile parcheggiare 3 o più auto. L'appartamento di 90m² è composto da ingresso su living con divano letto, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; il secondo di 40m² attualmente è utilizzato come studio professionale ma si può tranquillamente trasformare in appartamento con cucina camera matrimoniale, bagno e lavanderia/ripostiglio; il terzo di 70m² ha ingresso, corridoio, soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno.
L'immobile risulta essere in ottimo stato di manutenzione compresi i lavori di rifacimento delle facciate in tutto il perimetro della villa che stanno per essere ultimati. Questa proprietà ha un altissimo potenziale a livello turistico/ricettivo dato che anche l'appartamento principale può essere trasformato in un B&B esclusivo: Gli altri 2 appartamenti funzionano già come casa-vacanze e sono in possesso di CIN e CIR. Grazie all'ottima posizione sono molto richiesti dai turisti durante tutto l'anno. La documentazione di tutta la proprietà è in regola con le norme urbanistiche.
SI VENDE TUTTO IN UNICA SOLUZIONE NON SEPARATAMENTE
Prezzo: 498.000 €.
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al ###phonenumber### Marco Listo.

## Source and attribution

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