# Immobile in asta di 92 m² a Celano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 24,430 EUR
- **Location:** L'Aquila, AQ, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-22T10:31:34.431Z
- **Last updated:** 2026-10-27T10:21:51.050Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4649203 - 07/01/2027 (133773756) - Appartamento in asta a Celano (AQ) - Via Sardellino 49 (CAP 67043)

L'appartamento è situato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, un tratto urbano della S.S. 696. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 92 mq e una superficie convenzionale di 72,54 mq. È posta al quarto piano del fabbricato, privo di ascensore. L'appartamento è mansardato e si compone di un ingresso con angolo cottura e soggiorno, un bagno e due camere da letto. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene risenta di una vetustà edilizia, strutturale e impiantistica.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno, pavimentazioni in piastrelle di ceramica o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Le parti comuni includono la corte esterna, il vano scala e il corridoio di accesso alle cantine.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Celano. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso un passaggio sulla particella n. 419.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.444,93
Offerta minima: € 24.437,77
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Riscaldamento autonomo
* Buona dotazione impiantistica
* Posizione angolare con tripla esposizione

Studio di fattibi

## Source and attribution

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