# Immobile in asta di 153 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 58,780 EUR
- **Location:** Ritirata, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 153 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:08:39.004Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:28:23.060Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4631675 - 16/12/2026 (132489688) - Appartamento in asta a Gubbio (PG) - Strada della Fattoria 10

L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Gubbio (PG), in Località Spada, Strada della Fattoria nr. 10. Si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare, presumibilmente edificato nella seconda metà degli anni '70. La zona è periurbana, a circa 12 km da Gubbio e 7 km da Branca, caratterizzata da un'urbanizzazione frammentata con usi del suolo misti (agricoltura, abitazioni, piccole attività). È facilmente raggiungibile e gode di immediato accesso.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq e si sviluppa al primo piano. È composto da un ampio disimpegno d'ingresso, un tinello-cucina con camino, un soggiorno-pranzo, due bagni e tre camere da letto. Tutti gli ambienti sono di generose dimensioni e ben fruibili. L'altezza utile media è di 2,77 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso e richiede interventi di ripristino. A complemento dell'abitazione, un fondo di circa 2 mq commerciali è posto al piano terra in zona retrostante al medesimo condominio.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura portante con blocchi di pietra e tufo, facciate intonacate e tinteggiate. I solai interpiano sono in latero-cemento, il tetto a due falde con manto di copertura in tegole di laterizio. I pavimenti sono in monocottura e laminato simil legno, i bagni in mattonelle di monocottura con rivestimenti alle pareti. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato bianco, gli infissi in legno verniciato bianco con vetro singolo e tapparelle esterne in plastica. Gli impianti, sottotraccia, sono in parte smontati e desueti, non risultando a norma. Le utenze sono alimentate dalla condotta dell'acqua pubblica e dal servizio elettrico, ma prive di allaccio alla conduttura del metano. L'appartamento dispone di tre terrazze coperte e di un fondo pertinenziale al pian

## Source and attribution

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